Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Оценка ценных бумаг для наследства». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Законодательством установлено, что при принятии наследства налог на доход заменяется госпошлиной. Ее размер составляет 0,6% от стоимости, указанной в оценке. Для близких родственников процент снижается до 0,3%. Таким образом, оценка ценных бумаг, наследство связаны между собой. Имея результаты экспертизы, легко уплатить пошлину, стать законным обладателем имущества.
Зачем нужна оценка бумаг
Кроме того, экспертные организации, готовы осуществить не только оценку имеющихся бумаг, но и определить рыночную стоимость в доле акционерного общества. Данные аналитики предоставляют не на момент обращения, а на дату смерти наследодателя. Знание о реальной стоимости активов поможет новому владельцу правильно решить их судьбу.
Стоимость оценки акций
|
Наименование услуги |
Стоимость работ, руб. |
Сроки исполнения |
| Оценка акций ОАО,ЗАО непривилегированные |
2.000 руб. |
1-2 дня |
| Оценка акций ОАО,ЗАО привилегированные |
2.500 руб. |
1-2 дня |
| Оценка доли, долей ООО |
от 2.500 руб. |
1-2 дня |
Наследование акций, долей ООО в нотариальном порядке
Нотариальный порядок оформления наследства применяется, когда нет споров о наследстве, когда известны все данные организации, в которой наследодатель был участником, когда за спиной наследников доля или акции наследодателя не переоформлены на иное лицо.
1. Завести наследственное дело у нотариуса (предоставить первичный пакет документов, подтверждающих родственные отношения или завещание, свидетельство о смерти, справку о регистрации). Обращаем внимание, что наследственное дело после граждан, умерших до 01.01.2012 г. при наследовании ведет только один-единственный нотариус, к которому должны обратиться все наследники в строго определенный законодательством срок. После этого срока вести дело будет нотариус, к которому обратился первый из наследников (это может быть любьой нотариус Санкт-Петербурга для наследственных дел в СПб).
2. Оценить наследственное имущество. Оценка для наследства необходима, так как нотариус должен в денежном эквиваленте определить стоимость имущества и прав, принимаемых наследником (ну, и взять налоги). Кстати, налогипри наследовании регулируются ст. 333 Налогового кодекса.
2. Собрать документы, указанные нотариусом (выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для организаций в форме ООО Санкт-Петербурга регистрирующий орган с 21 марта 2011 года работает по адресу Санкт-петербург, улица Красного Тестильщика, дом 10-12), иные документы) и предоставить их нотариусу.
3. Получить свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию на акции или долю в ООО и зарегистрировать свои права в законодательно установленном порядке.
В каких ситуациях проводится оценочная процедура?
Акции относятся к «спорному» типу собственности: их стоимость может меняться с течением времени, в том числе падать до нуля. Именно поэтому нотариусу требуется оценка на определенную дату: к примеру, при дарении ценные бумаги оценивают на день проведения сделки, а при вступлении в наследство – на дату смерти владельца.
Чаще всего проводится оценка акций для наследства – результаты исследования позволяют рассчитать объективную величину госпошлины. Но есть и другие ситуации, в которых без участия независимого специалиста не обойтись:
- долевой раздел акций между несколькими претендентами на наследство;
- судебные разбирательства при несогласии с распределением наследуемого имущества;
- оспаривание оценки, проведенной другими наследниками (например, если стоимость акций оказалась слишком высокой или, наоборот, низкой);
- передача ценных бумаг в дар (сделка дарения). Методология проведения оценочной процедуры зависит от целей и задач, которые ставит перед исполнителями заказчик.
Перечень документов, необходимых для оценки
Если оценка стоимости акций для нотариуса проводится в отношении котируемых ценных бумаг, то для работы оценщика достаточно представить следующие документы:
- паспорт заказчика для оформления договора на оказание услуг, а также отчетной документации;
- свидетельство о смерти прежнего владельца;
- выписка из реестра акционеров (с информацией о наличии обременений, а также номинальной стоимости ценных бумаг на дату смерти).
Если ценные бумаги не торгуются на рынке, то оценщику могут понадобиться дополнительные данные:
- свидетельство о регистрации акционерного общества, а также его учредительные документы;
- документы по эмиссии акций, итоговые отчеты;
- справка об экономической деятельности АО;
- бухгалтерская отчетность за последние 3-5 лет.
Как происходит оценка стоимости акций
После того, как вы обсудите все детали с менеджером, нам понадобится оценить объем и качество ваших ценных бумаг, а также предоставленных документов. Мы оценим конкуренцию, спрос и предложение, доходность и ликвидность, а также котировку аналогичных акций на текущее время, что и составляет рыночную стоимость.
Первый этап независимой работы наших специалистов – это определение цели, оценщики узнают, для чего именно вам нужна стоимость ценных бумаг. Далее, анализируем вашу хозяйственную деятельность и финансовый отчет, проводим исследование рынка. Затратным (если предприятие не может участвовать в здоровой конкуренции), сравнительным (если активен рынок аналогичных предложений) или доходным (если интересует только перспективная прибыль) методом проводим непосредственное оценивание и составляем отчет.
В отчете кроме данных о заказчике и его компании, а также проведенных мероприятиях, будет содержаться информация об итоговой стоимости ценных бумаг.
Оценка паевых вкладов аналогична оценке акций. В отчете по оценке долей компании для получения итоговой стоимости требуется определить скидки и надбавки к доли.
Размер скидок, надбавок зависит от степени ликвидности, а также от степени контроля владельцем.
Ликвидность способность быть реализованным в определенные временные сроки Временные сроки зависят от многих факторов, характеризующих доли в ООО.
Контроль понимается применительно к оцениваемым долям/паям, как величина доли, превышающая по удельному весу более 50 % от Уставного капитала.
Влияющие на величины скидок, надбавок, факторы можно разбить на две группы:
Внешние факторы, влияют только на ликвидность:
- Отраслевая принадлежность предприятия;
- Позиционирование предприятия и конкурентоспособность;
- Законодательные ограничения и т.п.
Внутренние факторы, влияют на контроль и прочее:
- Удельный вес доли/пая;
- Эффект распределения собственности предприятия (т.е. значимость или привлекательность доли);
- Финансовые условия бизнеса;
- Финансово — экономическое положение предприятия и т.п.
Разновидности стоимости ценных бумаг
Необходимо понимать, что существует множество видов стоимости ценных бумаг. Она зависит от того, какой фактор является определяющим при ее установлении.
Основные виды стоимости:
- Эмиссионная. Кратковременная стоимость, определяется в день размещения. Важна для понимания изменения динамики цены бумаг.
- Номинальная. Денежные средства, которые гарантированно получит собственник, причем даже при ликвидации предприятия, организации. Обычно не очень высока.
- Инвестиционная. Показывает доход от вложения в конкретные ценные бумаги. Большинство заказчиков интересует именно она.
- Ликвидационная. Определяется размером компенсации в случае ликвидации компании.
- Рыночная. Показывает, во сколько обойдется приобретение акции. Определяется на основе успешных проходов аналогичного имущества на открытых торгах.
- Балансовая. Показывает стоимость чистых активов предприятия, приходящихся на одну акцию.
- Расчетная. Устанавливается методом исчисления. Это результат экспертизы.
- Дисконтированная. Определяется на основе дисконтирования.
- Курсовая. Цена, по которой торгуется бумага и по которой может быть куплена.
- Залоговая. Определяется на основе прогноза цены имущества при быстрой его продаже.
Оценка для нотариуса в Краснодаре
| Объект оценки | Стоимость | Срок подготовки отчета |
| Оценка квартиры/комнаты для нотариуса/вступления в наследство в Краснодаре | 2 000 | 1 день |
| Оценка автомобиля для нотариуса/вступления в наследство в Краснодаре | 2 000 | 1 день |
| Оценка оружия для нотариуса/вступления в наследство в Краснодаре | 2 000 | 1 день |
| Оценка акций для нотариуса/вступления в наследство в Краснодаре | 2 000 | 1 день |
| Оценка дома для нотариуса/вступления в наследство в Краснодаре | 4 000 | 1 день |
| Оценка земельного участка для нотариуса/вступления в наследство в Краснодаре | 2 000 | 1 день |
| Оценка гаража для нотариуса/вступления в наследство в Краснодаре | 2 000 | 1 день |
Оценка для нотариуса в Санкт-Петербурге
Оценка для нотариуса – процедура установления стоимости имущества для нотариального оформления наследства, ренты, дарения, купли-продажи или других действий, связанных с нотариусом. Данная процедура может осуществляться относительно объектов недвижимого имущества, транспортных средств, акций и другого имущества.
Этот вид оценки производится по специальному требованию нотариуса при переоформлении или оформления имущества в результате наследования или по договору дарения, уступки. Цель оценки — определить первоначальную стоимость имущества, из которой в дальнейшем нотариус вычтет величину государственной пошлины и различных других выплат.
Величина пошлины отличается для разных категорий граждан. Если в качестве наследников выступают родители, супруг, сестра, брат, или дети наследодателя, государственная пошлина для них составляет 0,3% от общей стоимости наследства. Для иных лиц- 0,6%.
Следует обратить внимание, что клиент сам решает, какую цену укажут в заключении специалиста по оценке – номинальную, рыночную, кадастровую или инвентаризационную.
Если речь идет о ситуации получении наследства, в качестве даты оценки специалистом указывается дата смерти наследодателя.
Чаще всего для нотариуса оцениваются следующие виды имущества:
- дома, дачи, коттеджи,
- земельные участки,
- квартиры, комнаты или доли в целой квартире,
- транспортные средства,
- векселя,
- акции,
- имущественные комплексы,
- интеллектуальная собственность,
- техническое оборудование,
- оружие,
- доли в бизнесе,
- предметы антиквариата.
Как проводится оценка акций для нотариуса?
Оценка проводится на следующий день после смерти наследодателя по текущему курсу валют. Чтобы была понятна суть процедуры, предлагаем далее пошаговое руководство.
Перечень вопросов для экспертной оценки
- Какова рыночная стоимость квартиры на дату проведения оценки?
- Какова рыночная стоимость гаража/паркинга на дату проведения оценки (или на любую др. дату с которой связан имущественный спор)?
- Какова рыночная стоимость бизнеса и активов на дату проведения оценки?
- Какова сумма ущерба нанесенного в результате залива квартиры на дату проведения оценки?
- Какова рыночная стоимость автомобиля на дату проведения оценки (или на любую др. дату с которой связан имущественный спор)?
- Какова рыночная стоимость произведённого ремонта (неотделимых улучшений) на дату проведения оценки (или на любую др. дату с которой связан имущественный спор)?
- Какова стоимость движимого имущества, находящегося в квартире, в том числе мебели, предметов интерьера, светильников, сантехники и т.д.?
- Какова рыночная стоимость ремонта квартиры, необходимого для устранения следов протечки?
- Какова стоимость работ по переустройству (переоборудованию) жилого дома, если это необходимо в целях его раздела по варианту, предложенному истцом?
- Какова рыночная стоимость акций на дату проведения оценки?
Документы и сведения, необходимые для оценки жилой и нежилой недвижимости
Проведение независимой оценки квартир, домов и сооружений — обязательный этап при оформлении ипотеки, получения денежных займов под залог недвижимости, страхования недвижимости. Также оценка выполняется при вступлении в наследство, составлении брачного договора.
Для проведения этой процедуры юристам МЦСЭ понадобятся такие данные:
- наименование объекта недвижимости;
- если в наш центр независимой оценки в Санкт-Петербурге обращается юрлицо, нужна бухгалтерская информация: инвентарный номер объекта, балансовая стоимость, информация о дате сдачи в эксплуатацию;
- ксерокопии документов о регистрации права собственности;
- ксерокопии кадастровых паспортов;
- данные об обременениях, в т.ч. залоговых, налоговых и долговых, информация о юридических оговорках, составлении договоров и соглашений, связанных с объектом.