Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Программы поддержки молодых семей в 2023 году в Новосибирской области». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Стоит начать с местной администрации, например, администрации населенного пункта, а если речь идет о большом городе — со специального ведомства. Например, в Москве эти вопросы решает Департамент жилищной политики и жилищного фонда, в
Кто может получить субсидию вне очереди
Иногда субсидии и право на льготную ипотеку предоставляются вне очереди, например:
- Если жилье, где проживает молодая семья, непригодно для использования и не может быть улучшено (например, аварийные дома или слишком тесные помещения);
- Если у одного из супругов выявлено серьезное хроническое заболевание. В этих случаях в муниципальный жилищный отдел нужно предоставить медицинскую справку.
Куда обращаться за улучшением жилищных условий?
Там вы узнаете о действующих программах и сможете получить актуальную информацию о том, как стать их участником, в том числе взять все нужные формы заявлений и изучить перечень документов.
Отсутствие жилплощади или ее негодное состояние требуется подтвердить конкретными документами. Решение о том, нуждается ли семья в жилье, принимается в индивидуальном порядке после изучения ее материального положения и поданных документов. Как правило, по обращению выносится постановление о признании заявителя нуждающимся в жилье и постановке его на учет или мотивированный отказ. Еще раз стоит подчеркнуть, что без использования личных средств не обойтись. По мере возможности рекомендуется использовать материнский капитал и ипотечный кредит или заем, а также дополнительные меры поддержки для многодетных семей на погашение ипотеки.
За получением ипотечного кредита (займа) на льготных условиях следует обращаться в кредитные или некредитные организации, принимающие участие в реализации соответствующих государственных программ.
Оформление материнского (семейного) капитала следует начать с обращения в Социальный фонд РФ. Теперь оформить документы на получение МСК можно также в Многофункциональном центре, а начиная с середины апреля должна появиться возможность оформления документов на выплату и через банк, который предоставил ипотечный кредит.
За получением выплаты в размере 450 тыс. рублей на погашение ипотеки следует обратиться к своему кредитору.
Суть и правила участия
Социальная программа «Жилище» в Новосибирске разработана с учетом интересов и потребностей молодых супружеских пар, которые считаются одной из наиболее нуждающихся категорий граждан РФ. Помощь, которая предоставляется государством в виде единовременной денежной дотации, способствует улучшению финансового благополучия пар, повышению уровня рождаемости.
Кроме того, оказывая помощь молодой семье в Новосибирске, правительство стимулирует ее оставаться в регионе, тем самым уменьшая отток населения из дальних регионов. Позволить себе покупку достойного жилья могут далеко не все супруги. По статистике, всего 10% способны самостоятельно обеспечить себя комфортными условиями проживания, соответствующими всем санитарным требованиям. В России действует закон, согласно которому каждый из членов семьи должен обладать 14 квадратными метрами жилплощади.
Процесс получения свидетельства и обращения в банк
После того, как заявление на получение сертификата подано, ответственный орган оформляет документы на получение государственной субсидии. Стоит отметить, что в сертификате указывается расчетный счет, на который будет перечислена субсидия, и реквизиты счета предоставляет заявитель.
Обратите внимание, что не все банки работают с программой «Молодая семья». Список кредитных организаций, прошедших отбор, можно уточнить в местной администрации. Заявитель должен обратиться в один банк из списка и открыть там расчетный счет. Если у него уже была оформлена ипотека, то, конечно, лучше всего, чтобы кредитный счет и расчетный счет для получения государственной субсидии, были открыты в одном банке. Если же банк, в котором был оформлен ипотечный кредит, не работает с программой «Молодая семья», то счет придется открыть в другом банке (или оформить рефинансирование ипотеки).
Сертификат нужно передать его в банк в течение 1 месяца с даты его получения. В противном случае банк уже не примет сертификат, так как не сможет получить по нему деньги из бюджета.
Примерный перечень бумаг, необходимых для включения в список участников программы, таков:
- соответствующее заявление – на специальном бланке;
- документы, удостоверяющие личности всех членов молодой семьи – паспорта, детские свидетельства (сдаются копии, но оригиналы следует взять с собой);
- брачное свидетельство, если участником программы желает стать полная семья (сдается копия);
- справка из органа соцзащиты, что претенденты на участие в проекте признаны нуждающимися в жилье;
- справки о доходах семьи (2-НДФЛ, выписки с банковского счета, и т.д.);
- реквизиты банка – для перечисления денежной суммы.
Если с помощью государственной денежной выплаты семья собирается гасить часть ипотечного займа, то дополнительно предоставляются:
- кредитный договор с банком;
- справка о сумме (об остатке) непогашенного должником долга;
- выписка из Реестра – о регистрации права собственности на ипотечную недвижимость.
Способы государственной поддержки
За счет федерального бюджета по программе «Молодая семья» может осуществляться финансирование:
- 1. На покупку жилой недвижимости на первичном или вторичном рынке в Новосибирске с компенсацией 30 % стоимости для бездетных семей, и 35% для семейных пар, имеющих одного или более детей.
- 2. На постройку собственного дома в виде компенсации 30-35 % суммы документально подтверждённых расходов. Такое жильё может строиться как своими силами, так и силами подрядчика.
- 3. На оплату первоначального взноса по ипотеке в размере до 35 %.
- 4. На погашение кредитных обязательств по кредитным контрактам, оформленным до начала действия программы «Молодая семья».
Улучшение жилищных условий многодетным семьям в 2022 новосибирская область
Впервые такое решение было принято еще в 2022 году, и с тех пор семьи имеют возможность получить жилье в удобном для них месте. При этом местные власти вправе отказать в деньгах и настаивать на выделении участка. Кроме денежной компенсации в 2022 году семья может отказаться от земли в пользу квартиры.
Им дается от 30 до 50% от стоимости выбранного объекта недвижимости, а оставшуюся часть они должны выплатить самостоятельно.Совет! Для того чтобы воспользоваться этой программой, необходимо обратиться с заявлением в Агентство жилищных программ своего города.
- Альтернативные условия предоставления з/у.
- Медицинское обслуживание, медикаменты.
- Образовательные проекты для детей и родителей.
- Дотации, скидки по услугам ЖКХ и др.
- Продукты питания.
- Льготное налогообложение.
- Обеспечение рабочими местами.
- Фермерство, приусадебное хозяйство.
- Дотации, скидки по услугам ЖКХ и др.
- Альтернативные условия предоставления з/у.
- Продукты питания.
- Образовательные проекты для детей и родителей.
- Медицинское обслуживание, медикаменты.
- Фермерство, приусадебное хозяйство.
- Льготное налогообложение.
- Обеспечение рабочими местами.
Программа Молодая семья в Новосибирске
Узнайте, какую сумму вы сможете взять в ипотеку
Поможем получить одобрение банков, чтобы вы могли понимать бюджет на покупку квартиры
. Узнайте ставку и ежемесячный платеж по ипотеке
- Подобрать ипотеку
- Сумма кредита
- 1 400 000 руб.
- Тип недвижимости
- Стоимость недвижимости
- Первоначальный взнос
- Срок кредита
- Социальная программа
Заполните анкету на нашем сайте и получите скидку до 1.1%
Отправим анкету сразу в несколько банков и увеличим шансы на одобрение на 20%
Подать заявку онлайн
Подходящих предложений от банков по вашему запросу нет
Попробуйте изменить параметры первоначального взноса или срока кредита
Зачем эта услуга вам?
Вы узнаете, сколько вам может одобрить банк и какую квартиру вы можете себе позволить
Гарантия низких ставок по ипотеке*
Специальные предложения банков-партнеров позволяют получить ипотеку по самой низкой ставке
Шансы на одобрение выше на 20%**
Увеличьте шансы на одобрение желаемой суммы вместе с нашим кредитным экспертом
Одна анкета во все банки
Заполните анкету всего один раз и мы отправим ее сразу в несколько банков
Ипотека не выходя из дома
Одобрение ипотеки для вас происходит полностью дистанционно, оставьте заявку и оставайтесь дома
Как получить ипотеку
- Специалист по ипотеке позвонит в течение 10 минут. Выяснит ваши цели и расскажет, что делать дальше.
- Вы собираете все документы, прикрепляете их онлайн и заполняете данные о себе.
- Специалист по ипотеке проверяет все данные и отправляет заявку в несколько банков.
- После проверки банками мы сообщаем статус вашей заявки и условия банка.
- Помогаем выбрать понравившуюся Недвижимость, отправляем ее на проверку банку и проводим сделку.
Ошибка: Многодетная семья, которой было отказано в выплате субсидии на строительство дома в НСО, не стала повторно подавать документы, хотя причины отказа были устранены.
Комментарий: Заявители имеют право на повторное обращение, если изменились обстоятельства, по которым в выплате было отказано в первый раз.
Ошибка: Семья, подавшая заявку на получение субсидии на строительство коттеджа в НСО, не претендовала на получение компенсационной часты выплаты, полагая, что нужно выбирать между целевой и компенсационной частью субсидии.
Комментарий: Заявители имеют право на обе выплаты — компенсация расходов будет предоставлена, если строительство завершится спустя два года после получения целевой выплаты.
Субсидия молодой семье в Новосибирске и Новосибирской области предоставляется при соблюдении следующих условий:
- Жилье должно быть приобретено в многоквартирном доме, сроки ввода в эксплуатацию которого выпадают на 2011-2012 гг. При этом может быть заключен договор купли-продажи у застройщика, у подрядчика или у поставщика строительных материалов, либо договор участия в долевом строительстве (за исключением договора уступки права требования).
- Вышеупомянутые договоры должны быть заключены после 01.01.12 г.
- Семья в целом или отдельные ее члены ранее не улучшали жилищные условия за счет средств бюджета (за исключением использования средств материнского капитала).
- При подаче заявления на предоставление субсидии гражданин должен доказать отсутствие задолженности по оплате жилого помещения (перед подрядчиком, застройщиком или поставщиком материалов).
Дополнительными (новыми) условиями являются:
- обязанность состоять в зарегистрированном браке при приобретении жилья супругами;
- стоимость квадратного метра приобретаемого жилого помещения не может превышать 43 000 рублей.
Есть ли региональные особенности
Особенности реализации проекта определяются условиями субъекта РФ. Региональные особенности реализации программы «Молодая семья» могут выражаться:
- В более крупном проценте компенсации от государства для покупки жилья.
- В сумме компенсации на покупку недвижимости.
- В норме жилплощади на человека, которая считается минимальной.
- В направлениях использования.
Величина субсидии зависит от средней стоимости недвижимости в регионе. Например, для Тулы в отношении семьи из 2 человек выплата составит:
- 424,62 тыс. р.;
- 495,39 тыс. р. для неполной семьи из двух человек, один из которых – ребенок;
- для семей из трех человек субсидия составляет 636,93 тыс. р., 4 человек – 849,24 тыс. р., 5 человек – 1,61 млн р. Расчет производится с учетом стоимости квадратного метра в 33 700 р.
Пакет документов и очередность кандидатов
Для подачи заявления на рассмотрение необходимо собрать документы, перечень которых определен законодательством. Нехватка каких-либо справок может обернуться отказом или просрочкой подачи заявления, поэтому стоит внимательно отнестись к сбору документов. В обязательный перечень входят:
- паспорта всех лиц, достигших совершеннолетия, которые планируют проживать на приобретенной жилплощади;
- свидетельства всех детей, которые родились на момент подачи заявки;
- справки и заключения комиссии о признании жилищных условий непригодными для жизни или требующими улучшения;
- документы о доходах;
- свидетельства о заключении брака или расторжении;
- подтверждение из банка о согласии открыть ипотеку.
Документы необходимые для оформления субсидии
- Заявление по форме;
- Копии всех страниц паспортов заявителя и членов семьи заявителя в возрасте старше 14 лет; копии свидетельств о рождении несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет;
- Копию свидетельства о заключении брака (если заявитель состоит в браке);
- Копию прошедшего в установленном порядке государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве или договора купли- продажи;
- Акт, подписанный застройщиком, подрядчиком или поставщиком строительных материалов и гражданином, содержащий информацию об отсутствии задолженности перед застройщиком, подрядчиком или поставщиком строительных материалов по оплате приобретенного жилого помещения или заверенные застройщиком, подрядчиком или поставщиком строительных материалов копии платежных документов, подтверждающих полную оплату стоимости жилого помещения;
- Акт взаиморасчетов между подрядчиком или поставщиком строительных материалов и застройщиком, подтверждающий передачу права на жилое помещение от застройщика указанным лицам за выполненные строительные работы или поставленные строительные материалы – в случае заключения договора купли-продажи с подрядчиком или поставщиком строительных материалов;
- Информацию о реквизитах банковского счета физического лица – заявителя для зачисления субсидии;
- Документы, подтверждающие наличие согласия членов семьи заявителя или их законных представителей, на обработку персональных данных указанных лиц, а также полномочие заявителя действовать от имени указанных лиц или их законных представителей при передаче персональных данных указанных лиц в МС и ЖКХ. Указанные документы могут быть предоставлены в том числе в форме электронного документа. Документы, указанные в подпунктах 2, 3, 4 настоящего пункта, представляются вместе с оригиналами для сверки. От имени заявителя документы, предусмотренные настоящим Положением, могут быть поданы уполномоченным лицом (законным представителем или представителем по доверенности). В случае, если уполномоченное лицо не является членом семьи заявителя, к доверенности прилагается копия паспорта уполномоченного лица.
В какие сроки предоставляется субсидия?
Орган местного самоуправления в 10-дневный срок с даты представления документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей подпрограммы. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется в 5-дневный срок. В первую очередь в списки включаются молодые семьи — участники подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей (в ред. Постановления Правительства РФ от 22.11.2012 № 1204).
Право молодой семьи — участницы подпрограммы — на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом: свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома. Для получения свидетельства молодая семья — претендент на получение социальной выплаты — в соответствующем году в течение 1 месяца после получения уведомления о включении в список предоставляет необходимые документы.
Владельцу свидетельства социальная выплата предоставляется в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям — участникам подпрограммы, на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств. Свидетельство должно быть представлено в банк в течение 2 месяцев с даты его выдачи. Свидетельство, представленное в банк по истечении 2-месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается. Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве (далее требуется предоставлять документы повторно).
Помощь молодым семьям куда обращаться
1. заявление о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий [приложение №1 к Правилам ] и платежеспособной [приложение №4 к Правилам] в двух экземплярах; 2. документы, необходимые для признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, а также документы, необходимые для признания молодой имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (приложение №5 к Правилам).
12). В дальнейшем, в случае приобретения жилья с помощью средств субсидии, рождения ребенка после получения Вами выплаты на приобретение жилья, Ваша имеет право на получение социальной выплаты в размере 5 % при рождении ребенка. Возраст супругов на момент обращения за выплатой при рождении ребенка не должен превышать 35 лет. если молодая семья состояла на учете как нуждающаяся в улучшении жилищных условий в администрации городского округа, то за получением социальной выплаты она обращается в Самарский областной Фонд жилья и ипотеки ; если молодая семья состояла на учете как нуждающаяся в улучшении жилищных условий в муниципальном районе, то она обращается в Самарский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства на селе.